Comprar casa: ¿Por qué no es una buena idea?

Comprar casa: ¿Por qué no es una buena idea?

Después de considerar los bienes raíces durante muchos años como una inversión, las crisis económicas han roto esa confianza€? comprar una casa hoy no es una buena idea .

La pregunta, cuando se trata de vivienda es ¿Comprar o no comprar? . Y a menudo es un asunto complejo. Al menos en países como España , donde por un lado hay una tradición cultural muy arraigada de poseer una propiedad como inversión segura y que incluso representa un símbolo de estatus, y por otro lado la reciente crisis financiera , precisamente por el estallido de una gigantesca burbuja inmobiliaria , ha puesto en duda esta seguridad de los bienes inmuebles como inversión.

A principios del siglo XXI, a nivel mundial, en un entorno económico en el que los bienes inmuebles continuaban creciendo, parecía una buena idea realizar inversiones de este tipo, pero en realidad, ni antes ni después de ese momento, la vivienda ha sido el destino preferido para el dinero de expertos inversores .

Como explica el estadounidense Robert Shiller, ganador del Premio Nobel de Economía en 2013, en una entrevista del mismo año: Tradicionalmente, las casas no han sido vistas como una inversión rentable . Se deprecian, necesitan ser mantenidos, pasan de moda. Todos estos son problemas.

Durante la misma entrevista indica que las inversiones inmobiliarias son mucho menos productivas de lo que pensamos, y el estallido de la burbuja en países como España es un buen ejemplo de ello.

Comprar una casa: Una historia equivocada

Otros ilustres expertos, como el polémico inversor James Altucher, también consideran que comprar una casa es realmente un error hoy en día.

En una interesante publicación sobre el tema en COPY4 Confidential€ en ˜, Altucher afirma que las posesiones inmobiliarias se revalorizan mucho menos de lo que pensamos (0,2% anual en el último siglo) y, en el camino, nos hemos visto obligados a gastar una gran cantidad de dinero en impuestos, seguros, reformas y otros conceptos más allá de la hipoteca misma.

En la misma vena, Shiller también comenta que el pensamiento humano se construye alrededor de las historias, y la historia que ha sostenido el auge de los bienes raíces es que los matrimonios son como acciones€

.

Un fragmento ilustrativo de COPY4 Confidential€ ™ sobre este tema señala que todas las inversiones deben tener en cuenta su seguridad con respecto a la de las alternativas, y un bien inmueble es un producto muy arriesgado. Para empezar, porque implica invertir una gran cantidad de dinero en un solo concepto cuando los grandes inversores recomiendan la diversificación para minimizar el riesgo y porque, incluso si es para alquilar, es difícil recuperar el dinero.

Además, Altucher explica: Los precios sólo se disparan en períodos cortos, pero por lo general vuelven a caer poco después.

¿Te ha parecido curioso? ¡COMPÁRTELO!

Cerrar menú

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies. ACEPTAR

Aviso de cookies